Von privat: Ihr neues Zuhause in bester Lage – familienfreundlich, zentral und mit wunderschönem Garten!
Manchmal findet man genau das richtige Zuhause – vielleicht ist es dieses hier?
Wir verkaufen unser gemütliches Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche, das nicht nur Platz für eine Familie bietet, sondern auch ein wunderschönes 589 m² großes Grundstück mitbringt.
Hier können Kinder spielen, Sie können gärtnern oder einfach auf der Terrasse entspannen.
Was dieses Haus besonders macht:
✔ Helle, gut geschnittene Räume, die einladend wirken und sich perfekt für individuelle Wohnideen eignen
✔ Ein großer Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet
✔ Vollunterkellert, mit viel Platz für Hobbys, Stauraum oder sogar ein Homeoffice, (Glasfaseranschluss vorhanden)
✔ Perfekte Lage in der Weststadt von Burgdorf – alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
✔ Perfekte Erreichbarkeit: Ob mit dem Auto oder der Bahn- Sie kommen hier überall schnell hin. Die gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt nach Hannover und in die Region. Zudem ist der Bahnhof fußläufig erreichbar, sodass auch Pendler bestens angebunden sind.
✔ Alle Schulen direkt am Ort, von der Grundschule bis zum Gymnasium – ideal für Familien
✔ Ruhige und gewachsene Wohngegend mit netten Nachbarn
Warum Sie sich dieses Haus anschauen sollten:
Es ist nicht einfach nur ein Haus – es ist ein Ort zum Wohlfühlen.
Hier können Sie Ihren Alltag genießen, in der Natur entspannen und trotzdem alle Vorteile einer gut angebundenen Stadt nutzen.
Da wir das Haus direkt verkaufen, fällt keine Maklerprovision an – Sie sparen also bares Geld!
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause zu zeigen!
Von privat: Ihr neues Zuhause in bester Lage!
31303 Burgdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Nutzfläche | 77 m2 |
| Grundstücksfläche | 589 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
434.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 319,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
319,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Burgdorf. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien S6 und S7. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Es gibt darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Adresse
31303 Burgdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burgdorf