Reihenmittelhaus in zentraler Lauflage von Taunusstein-Hahn.
Das Haus wurde Ende Juni 2015 fertiggestellt.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche, die nur durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt ist, und das Gäste- WC.
Im OG sind zwei Schlafzimmer und das gefangene Bad mit Wanne und Dusche.
Im DG ist eine Schalfzimmer mit kleinem Duschbad und einem kleinen Arbeitszimmer untergebracht. Vom Arbeitszimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Aber schauen Sie selbst, Frau Uhlmann zeigt Ihnen diese Immobilie gern.
Schickes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Taunusstein Hahn
Hebbelstraße 2l,
65232 Taunusstein
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 194,92 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
3,57% des Netto Kaufpreises (inkl. MwSt.) 3,57% Käuferprovision auf den Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Uhlmann Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zahlbar. |
| Mieteinnahmen | 1.480 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 47,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
47,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Markeneinbauküche mit allen Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte
-Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
-separates Duschbad mit WC im DG
-Terrasse
-Dachterrasse
-ca. 25m2 großer Keller
-zwei PKW-Außenstellplätze
Lage
Taunusstein-Hahn, bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und zur A3 (ca. 10 Auto-Min bis Wiesbaden, Mainz 20 Min., Airport ca. 25 Min., Frankfurt ca. 30 Min.). Für eine Stadt mit rd. 29.000 Einwohnern verfügt Taunusstein über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen guten Restaurants und Gaststätten, Ärzte und Apotheken. Das Schulangebot reicht von mehreren Grundschulen über Gesamtschule, privater Realschule, privates Gymnasium bis hin zu einem öffentlichen Gymnasium mit sehr gutem Ruf. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in vielfältiger Form.
Sonstige Angaben
Unser Credo
Wir sichern Ihnen kompetente Betreuung durch unsere fachlich qualifizierten Mitarbeiter zu.
Immer gemäß unserem Motto:
Unsere Arbeit endet erst, wenn auch die letzte Frage zur Zufriedenheit Aller geklärt ist.
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Adresse
Hebbelstraße 2l, 65232 Taunusstein
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