Willkommen in Ihrem neuen Traumstadthaus in Frankfurt Berkersheim! Dieses hochwertig geplante Stadthaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² und einem Grundstück von 325 m² ein modernes und komfortables Zuhause. In zwei geschmackvoll gestalteten Etagen erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden setzen nicht nur optische Akzente, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und Teppichboden zusätzlichen Komfort im Wohnbereich bietet. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres Hauses und trägt dazu bei, die Betriebskosten zu minimieren. Diese nachhaltige Technologie nutzt die Umweltwärme und verwandelt sie in Heizwärme - damit schonen Sie nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Mit den Energietypen Niedrigenergie sowie KFW40 und KFW55 erfüllen Sie alle Anforderungen an ein zukunftsorientiertes Wohnen. Nutzen Sie die Vorteile eines individuell gestalteten Stadthauses, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Von der Grundrissgestaltung bis hin zu den Materialien können Sie Einfluss auf Ihr neues Zuhause nehmen und es so zu einem echten Unikat machen.
Ihr Stadthaus in Frankfurt Berkersheim - Schlüsselfertig, inkl Grundstück
Am Traubengarten 5,
60435 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 85 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
594.980 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Stadthaus zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus: Es verfügt über eine Energieeffizienzwand sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und lässt kalte Füße im Winter der Vergangenheit angehören. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Wärmeisolierung sorgen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen, während die Echtholztreppe einen eleganten Übergang zwischen den Etagen bietet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster- und Türmaße verleihen dem Haus eine großzügige Atmosphäre.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Frankfurt Berkesheim, die ideal für Familien geeignet ist. Hier genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie sowohl Ruhe als auch urbanes Leben in unmittelbarer Nähe genießen können.
Sonstige Angaben
Mit dem Dienstleistungspaket 'Free Time' profitieren vielbeschäftigte Menschen von einem Rundum-Service: allkauf übernimmt sämtliche Aufgaben des Innenausbaus wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - ganz nach Ihren Wünschen! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, sich entspannt zurückzulehnen, während wir Ihr Traumhaus verwirklichen. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, aus weiteren Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob 'Ambitionierte', wenn Sie selbst Hand anlegen möchten oder 'Heimwerker', welches maximale Kostenersparnis verspricht - bei allkauf entscheiden Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Traumhauses!
Adresse
Am Traubengarten 5, 60435 Frankfurt am Main
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