Mit handwerklichem Geschick kann hier in perfekter Stadtlage ein kleines Anwesen in ein echtes Schmuckstück verwandelt werden. Das geräumige Einfamilienhaus hat in 2019 bereits ein neues Dach erhalten, in Küche, Esszimmer und Flur wurde der Fußboden erneuert. Vom Standort der Immobilie können Sie fußläufig die Innenstadt (ca. 1 km) Cloppenburgs in nur wenigen Minuten erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen spricht für sich. Wünschen Sie weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Anfrage, gerne können Sie auch einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
            

                Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Geräteraum.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, WC. 
Wohnfläche ca. 145 m². Teilunterkellerung, Nutzfläche ca. 32 m².
Dacherneuerung inkl. Dämmung in 2019.
Austausch einzelner Fußbodenbeläge in Küche, Esszimmer und Flur.

Grundstück ca. 380 m².
               

                Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer und den Verkäufer fällig. Der Verkaufspreis kann je nach Angebot und Nachfrage auch variieren, höhere Gebote können daher nicht ausgeschlossen werden. Energieausweis in Vorbereitung.