Das charmante Einfamilienhaus mit solider Bauweise aus dem Jahr 1968 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 600m² viel Platz und Potenzial. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Unterkellerung bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Die beiden Garagen sind ideal für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Bäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Mit relativ geringen Aufwand wäre ein Um/- Rückbau in ein 2 Familienhaus möglich. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung oder eine Spielfläche für die Kinder.
            

                Um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen, sind Investitionen in die Elektroleitungen, Bodenbeläge, Dachbodendämmung und das Garagendach notwendig. Diese Maßnahmen würden nicht nur die Sicherheit und Energieeffizienz des Hauses verbessern, sondern auch den Wohnkomfort steigern. Mit den richtigen Renovierungen könnte dieses Haus zu einem modernen und gemütlichen Zuhause werden.
               

                Hofheim-Wallau liegt im Main-Taunusvorland an der Grenze zum Vordertaunus in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Stadtteilen Breckenheim, Nordenstadt und Delkenheim der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur machen die Gegend zu einem beliebten Wohnort. Die kleinen Gassen verleihen dem Ort einen charmanten Flair.
                

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