** Open House Besichtigung am 04.05.2025 von 14:00 bis 16:00 Uhr **
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IHRE ZUKUNFT ZWISCHEN STADT UND NATUR
Hier fühlen Sie sich auf Anhieb wohl. Die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die große Terrasse in Ihren Garten, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Das Haus bietet mit dem ausgebauten Keller ein ergänzendes Raumangebot. Ihr Auto parken Sie bequem in einer Einzelgarage.
Eine moderne Architektur mit klaren Linien wird unterstützt durch gekonnt gesetzte Farbakzente. Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine Luft-Wärmepumpe ist dabei eine Selbstverständlichkeit.
Die gehobene Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Helle Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sowie modernem Sanitär-Interieur.
Open House 04.05.2025 - Ihr Traumhaus in Bad Wimpfen
Jakob-Fuldner-Straße 2/1,
74206 Bad Wimpfen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 211 m2 |
| Grundstücksfläche | 226 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
750.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 35.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hier können Sie sich entfalten – hier macht Wohnen Spaß. Eine moderne Architektur mit klaren Linien wird unterstützt durch eine hochwertige Innenausstattung. Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine Luft-Wärmepumpe ist dabei eine Selbstverständlichkeit.
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Eichenparkett
- Großformatige Fliesen 30x60 cm
- Bodenebene Dusche
- Einzelgaragen, Stellplätze
- Ausgebauter Kellerraum
Lage
WOHNEN IN NATURNAHER UMGEBUNG
Die am Neckar gelegene Kurstadt Bad Wimpfen liegt im Landkreis Heilbronn und besteht aus den Stadtteilen Bad Wimpfen am Berg, Bad Wimpfen im Tal und Hohenstadt. Rund 7.200 Einwohner leben in der Stadt, die vor allem durch die Stadtsilhouette der Burganlage, Türme und Kirchen bekannt ist. Die Altstadt mit den zahlreichen historischen Gebäuden ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
Vor Ort ist alles vorhanden, was tagtäglich benötigt wird, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Die verkehrsgünstige Lage an der B27 und die Nähe zur A6 sind zusätzliche Pluspunkte dieses attraktiven Wohnstandorts.
Die Häuser in der Jakob-Fuldner-Straße liegen in einer Sackgasse – fernab von Verkehr – und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Für Familien eine ideale Ausgangslage, um die Natur zu genießen sowie Sport- und Freizeitangebote zu gestalten.
Sonstige Angaben
Ein neues Zuhause ist in erster Linie eine Frage des Gefühls. Wir möchten Ihren (T)Raum vom Wohnen im eigenen Zuhause verwirklichen.
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ÜbersichtsplanAdresse
Jakob-Fuldner-Straße 2/1, 74206 Bad Wimpfen
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