Zum Verkauf steht ein weitläufiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.872 m². Das Grundstück kann mit einem Doppelhaus nach §34 bebaut werden. Die beiden Teilflächen haben dann eine Größe von ca. 936 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, nicht bewohntes Häuschen im Bungalowstil. Es könnte nach entsprechender Herrichtung als Nebengelass dienen oder abgerissen werden.
Baugrundstück für zwei freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhaus in Rauen bei Fürstenwalde
15518 Rauen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.872 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Verfügbar ab | Juni 2025 |
Kosten
Miete pro Jahr |
250.000 € |
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Provision |
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich an einer Befestigten Anwohnerstraße in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Hinter dem Grundstück grenzt ein Wald. Rauen ist ein gemütliches Dorf am Fuße der Rauener Berge, mitten im Grünen. Mit rund 2.000 Einwohnern ist es klein, aber fein – perfekt für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Die Umgebung ist ein Traum für Outdoor-Fans: Wandern, Radfahren oder einfach die Aussicht vom 36 Meter hohen Turm genießen. Highlight sind die Markgrafensteine – die größten Findlinge Brandenburgs. Trotz der ländlichen Idylle ist hier einiges los: Vereine für Sport, Musik und Geselligkeit sorgen für Gemeinschaft. Der Weihnachtsmarkt und der Fontanelauf sind feste Events im Dorfleben. Für Familien gibt’s eine Kita und eine Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind nur vier Kilometer entfernt in Fürstenwalde. Dank der A12 ist Berlin in etwa einer Stunde erreichbar.
Sonstige Angaben
In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.