Die von uns angebotenen Grundstücke Flur 17 Nrn. 84 und 85, Gemarkung Lohrsdorf ,mit einer Gesamtgröße von 511 qm befinden sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ortsteil Lohrsdorf.
Auf den Grundstücken liegen keine Hausanschlüsse. Die Erschließung ist jedoch gesichert.
Das Grundstück wurde gerodet.

Eine genehmigte Bauvoranfrage von März 2020 sowie der Bauvorbescheid von Mai 2021 (gültig 4 Jahre) liegen vor. Die Verlängerung des Bauvorbescheides wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Die Unterlagen nebst Anlage erhalten Sie mit dem kompletten Exposé.
In dem Bauvorbescheid sowie in der Bauvoranfrage wurden die Eigentümerdaten entfernt.

Bitte fordern Sie das Exposé und weitere Unterlagen per Mail an mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Aufgrund dessen, dass kein Bebauungsplan vorhanden ist, sollte die Bebauung so konzipiert sein, dass sie sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Sie richtet sich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung).
            

                Lohrsdorf ist ein Stadtteil und Ortsbezirk der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz.
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem ca. 3 km entfernten Ortsteil Heimersheim.
Weiterführende Schulen sowie kulturelle Angebote und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Neuenahr vorhanden.
Bad Neuenahr ist ca. 5 km entfernt und aufgrund der Umgehungsstraße sehr schnell erreichbar.

Der Stadtteil Lohrsdorf gehört zusammen mit Ehlingen zu den östlichsten „Pfeilern“ der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler und liegt am Fuß der Landskrone. 

Der Ort selber erstreckt sich im Süden entlang der heutigen B 266 mit dem alten Ortskern und der altehrwürdigen aus dem 11. Jh. stammenden Kapelle, nach Norden mit dem anschließenden Neubaugebiet in dem vom Lohrsdorfer Bach zwischen dem ,,Heuberg” und dem ,,Koppen” tief eingeschnittenen Wald- und Wiesental zum Golfplatz ,,Köhlerhof'” hin.
                

                Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.