Hier können Sie mit Eigeninitiative Ihre Wohnträume erfüllen, das Haus verfügt über individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zum Garten und die Küche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad. Das 2. Obergeschoss ist ein Traum für Jugendliche es erwarten Sie zwei Schlafräume, WC mit Fenster und der Flur mit Zugang zum Balkon.
Der alte Sandsteinkeller verfügt über diverse Abstellräume, Heizungskeller und Waschkeller mit Zugang zum Garten.
"Die Siedlung Nonnenpfad ist eine der kleineren Siedlungen des Neuen Frankfurt. Sie wurde in den Jahren 1929 bis 1930 errichtet. Mit der städtebaulichen Gesamtplanung und der architektonischen Gestaltung war der Frankfurter Privatarchitekt Friedrich Sander beauftragt.“
Quelle: Ernst-May-Gesellschaft Frankfurt
*IDEAL FÜR IHRE KIDS UND DEN HUND* - ein Paradies für Kinder
Nonnenpfad 30,
60599 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 134 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 346,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
346,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3 Etagen - Garten - Balkon - Gasheizung Baujahr 1995, Warmwasser dezentral 2021 - WC im 2. Obergeschoss - Tageslichbad im 1. Obergeschoss - voll unterkellert - Zugang vom Haus als auch vom Garten uvm.
Lage
Beliebte und ruhige Wohnlage von Frankfurt Stadtteil Oberrad, Nonnenpfad 30
Sehr gute Infrastruktur, alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Grundschule, Kita, Hort, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Autobahnanschluß A661
Sonstige Angaben
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Adresse
Nonnenpfad 30, 60599 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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