Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses sanierungsbedürftige Fachwerk-Bauernhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,76 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.176 m², haben Sie ausreichend Platz für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.

Das Bauernhaus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Ein Nebengebäude sowie ein sehr geräumiger Heuboden und eine Tenne mit viel Raumhöhe erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und laden zu kreativen Nutzungen ein.

Nutzen Sie die Chance, dieses unter Denkmalschutz historische Juwel in eine gemütliche Oase zu verwandeln und genießen Sie das Landleben in vollen Zügen.

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Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Nachlass. Objektspezifische Unterlagen liegen daher nur bedingt vor.
            

                - Fachwerkhaus
- Einzeldenkmal (Denkmalschutz)
- Baujahr 1823
- Regenrinnen, Fallrohre, Dacheindeckung und Fenster saniert nach Bj. 2013
- 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Küchenhexe
- Sprossenfenster mit 2-fach Verglasung
- Fensterläden
- Elektrik
- Heizung: Gas-Brennwerttherme
- Tenne
- Heuboden, Zugang über die Tenne
- Außenstellplatz vorhanden
- 2 Abstellräume
- Keller: Zwei praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Einladender Garten, mit freier Sicht über die Felder
- Nebengebäude mit 3 Räumen
               

                Dieses Objekt befindet sich vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover, in Garbsen-Stelingen. Garbsen bietet ein tolles Flair, die Infrastruktur kann als hervorragend gewertet werden. Von den Nahversorgungsmöglichkeiten im Einkaufszentrum "Shopping Plaza" über Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und vielem mehr bietet Ihnen Garbsen alles in unmittelbarer Nähe.
Garbsen gehört zu den schönsten Naherholungsgebieten rund um Hannover. Der Schwarzsee ist - fußläufig - in ca. 16 Minuten zu erreichen und auch der Blaue See mit Wasserski-Anlage, Badestrand und Gastronomie ist in kürzester Zeit erreichbar. 
Die Verkehrsanbindung in Garbsen ist hervorragend, durch die Stadtbahnlinie 4 sind Sie in ca. 15 Minuten in Hannovers Zentrum. 
Die Autobahn A2 und die Bundesstraße B6 laufen direkt an Garbsen vorbei, wodurch Sie überregional angebunden sind.
Der Flughafen in Hannover / Langenhagen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
                

                Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.