Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtfläche von 253,53 m², ideal gelegen auf einem Grundstück von 354 m² in der charmanten Gemeinde Gau-Algesheim. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld zu investieren.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder für Familien, die in einem Mehrgenerationenhaus leben möchten. Genießen Sie die Vorzüge eines gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage.

Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über eine Maisonettewohnung, welcher sich über das Erd- sowie Untergeschoss erstreckt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei weitere separate Wohnungen, welche vermietet sind. Die Maisonettewohnung steht derzeit leer und kann selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
            

                - Tageslichtbäder
- Gartenanteil und Terrasse im Erdgeschoss
- Maisonette-Wohnung EG und Souterrain derzeit frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Erzielbare Kaltmiete ca. 1.450,-€
- Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Kaltmiete derzeit 600,- €
- Wohnung im Dachgeschoss, Kaltmiete derzeit 420,- €
               

                Willkommen in Gau-Algesheim, einer charmanten Gemeinde im malerischen Rheinhessen! Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

Gau-Algesheim besticht durch seine idyllische Umgebung, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Städte Mainz und Bingen, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen. Die familienfreundliche Atmosphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, machen Gau-Algesheim zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Die gute Nachbarschaft und das rege Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser Gemeinde, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Flair Gau-Algesheims begeistern!