Die Wohnfläche des 4-Seitenhofes beträgt 135 qm. 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Küche, 2 Bäder und Flure sind verteilt über 2 Etagen, die eine neue Holztreppe verbindet. Die zusätzlichen Dachräume mit ca. 70 qm Bodenfläche wurden mit Ziegeln neu eingedeckt, thermisch saniert und für den Ausbau von zusätzlichem Wohnraum vorbereitet.

Ihr Anwesen verfügt über neue Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen. Geheizt wird mit einer neuen Heizungsanlage für Pellets und Scheitholz in einem separaten Raum. Die neue Solaranlage liefert warmes Wasser. Eine komplette Dämmung nach aktuellen Vorschriften (Wände, Dach) und dichte, pflegleichte Kunststofffenster reduzieren den Energiebedarf. 

Der behagliche Wohnraum wird mit Heizkörpern und zusätzlich einem neuem Kaminofen beheizt. Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln und neuwertigen elektrischen Geräten ausgestattet. Ein neuer historisierender holzbeheizter Küchenofen mit einer großen Backröhre ist ein begehrtes Highlight.

Die zwei Bäder haben ebenerdige Duschen. Ferner gibt es eine Badewanne.  

Die Böden bestehen – je nach Raum - aus Terrazzo, Fliesen bzw. Klick-Vinyl.

Der 4-Seitenhof verfügt ferner über einen kleinen niedrig temperierten Gewölbekeller. Die  „riesige“ neu mit Ziegeln eingedeckte Scheune mit Betonboden kann zur Nutzung als Hobbyraum, Sportraum oder Werkstatt weiter ausgebaut werden. 

Das Garagengebäude für mindestens 3 Kraftfahrzeuge und Einstellmöglichkeit für alle notwendigen Gartengeräte, sowie weitere Räumlichkeiten (ehemaliger Stall) stehen zur Verwendung.

Von der neu gepflasterten Terrasse mit lichtdurchlässiger Überdachung und Lärchenholz getäfelten Wänden blickt man in den großen Garten mit teilweise altem Baumbestand, den ein neuer Zaun umgibt. 

            

                Ihr 4-Seiten-Hof ist Teil einer kleinen, im Süden von Sachsen-Anhalt gelegenen Gemeinde nahe der Thüringischen Grenze - unweit der historischen Dorfgemeinde Pölzig (erste Erwähnung 1184). 

Der 4-Seiten-Hof steht in fast gleichem Abstand zu den Oberzentren Gera, Altenburg und Zeitz. Sie haben die Möglichkeit öffentliche Busse zu nutzen. Die Autobahn A 4 erreichen Sie nach ist nur 11 km. Im Zentrum von Leipzig sind sie in ca. 50 Minuten. 

Im 500 m (Fahrradweg) entfernten Pölzig gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt). Medizinische Einrichtung (Allgemeinarzt Praxis, Zahnarzt, Ergotherapie, Physiotherapie, Podologie und Apotheke) und weitere Dienstleister   (Geldinstitut, Kindergarten, Frisöre, Gaststätte, Pensionen) stehen zur Verfügung. Im wachsenden Pölziger Gewerbegebiet mit diversen Betrieben bestehen Arbeitsmöglichkeiten.

Pölzig hat mehrere Vereine (Sportverein, „Verein zur Erhaltung des Pölziger Schlosses“, Karnevalsverein). Das beliebte Waldbad in Kayna, die „Perle des Schnaudertals“ mit seinem großen Becken und anderen Sporteinrichtungen ist in 5 min. vom Hof erreichbar.