- Grundstück in leichter Hanglage, ca. 2.812 m²
- idyllische Lage, nur wenige Gehminuten vom Stausee entfernt
- Bebauungsmöglichkeit im westlichen Bereich des Grundstückes, gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)

Eine umfangreiche Planung steht bei Bedarf zur Verfügung, die Sie optional erwerben können. Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie weitere Informationen wünschen!
            

                Der idyllisch an einem Stausee gelegene Ort, Obermaubach, zählt zur Gemeinde Kreuzau, die mit Ihren knapp 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren bildet. In Obermaubach selbst gibt es einen kleinen Kiosk, ein Café direkt an der Staumauer mit Blick auf den See und ein Restaurant. Zwei Kindergärten und eine Grundschule machen Obermaubach auch für Familien lebenswert. Nur 12 Minuten benötigt man mit dem PKW nach Kreuzau. Der beliebte Ort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäcker, Eisdielen, Restaurants und gemütliche Cafés, in denen Sie mit Freunden und Familien einen entspannten Nachmittag verbringen können. Auch kleine Boutiquen laden in der attraktiven Innenstadt von Kreuzau zum Bummeln ein. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von Ärzten unterschiedlicher Fachgebiete gewährleistet. Darüber hinaus befinden sich drei Krankenhäuser im benachbarten Düren. Kreuzau hat mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie ein Gymnasium. Mit der Rurtalbahn gelangen Sie innerhalb von 50 Minuten von Obermauchbach über Kreuzau nach Düren. Von dort aus sind Sie in 27 Minuten mit der S-Bahn oder der Regionalbahn am Kölner Hauptbahnhof und in 30 Minuten in Aachen. Die Autobahnauffahrt A4 und A1 erreichen Sie ebenfalls über Düren in ca. 22 Autominuten. Die Gemeinde Kreuzau liegt am Rande der malerischen Eifel und lädt am Wochenende zum Wandern in der reizvollen Drover Heide ein. Rund um den See in Obermaubach gibt es ebenfalls zahlreiche Wander- und Radwege in schöner Umgebung und das Gewässer selbst lockt Angler und Freizeitkapitäne für eine Kanufahrt.