Das Grundstück liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Heiligensee zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist der westlichste Ortsteil von Reinickendorf. 
Die Umgebung des Grundstücks ist von Einfamilienhäusern und grünen Flächen geprägt, was eine hohe Wohnqualität gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Tegeler Forst und der Nieder Neuendorfer See, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Havel bietet zudem Möglichkeiten zum Wassersport und Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Station Schulzendorf gegeben, die etwa 15 Minuten Fußweg entfernt ist. Von dort aus erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Die Umgebung bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.

Insgesamt bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit des urbanen Lebens.