Eine Immobilie mit viel Potenzial

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Eine Immobilie mit viel Potenzial

31241 Ilsede
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Keller

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	80 m²
Grundstücksfläche	904 m²
Zimmer	4
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	145.000 €
Provision	3,57

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1900
Heizungsart	Nachtspeicherofen
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	386,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Hier handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, massives Backsteingebäude mit Satteldach.
Es gibt einen großen, überdachten Innenhof über den Sie direkt von  der Garage aus sowohl ins Haus als auch in der Garten gelangen können.

Ausstattung

                massives Mauerwerk
Satteldach
904 m² Grundstück
ca. 80 m² Wohnfläche
Nachtspeicheröfen
Kunststoff-Fenster 2003 teilweise elektr. Rolläden
überdachter Innenhof
Doppelgarage
großer Garten
Glasfaseranschluss

Lage

                Das Haus liegt verkehrsgünstig in Ölsburg. Der Ort gehört zu der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine mit ca. 21.550 Einwohnern

Ölsburg bietet im Ort: Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Arzt, Zahnarzt, Apotheke. Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.

Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:
Braunschweig 25 km
Hildesheim 26 km
Hannover 40 km

Sonstige Angaben

                Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. 

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.

Adresse

31241 Ilsede

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Barbecker Straße 5
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