Seine klare Struktur verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.
"Kompakt planen, stilvoll wohnen"
86688 Marxheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Grundstücksfläche | 815 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- Bauplatz
- Architektenleistung
- Wärmeschutzverglasung
- Aluminiumrollläden
- Haustür
- Dachziegel und Dachentwässerung
- Aufbau und Anlieferung
- Endputz
Lage
Marxheim, eine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries in Bayern, bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit örtlichen Kindertagesstätten und einer Grundschule. Für weiterführende Schulen stehen in den benachbarten Städten Donauwörth und Rain diverse Optionen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden, größere Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in den nahegelegenen Städten. Verkehrstechnisch ist Marxheim durch die Bundesstraße B2 gut angebunden, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ermöglicht. Zudem bestehen Bahnverbindungen über den nahegelegenen Bahnhof in Donauwörth, der Anschluss an überregionale Zugstrecken bietet.
Sonstige Angaben
Mit MassaHaus als Ihrem Baupartner setzen Sie auf über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 42.000 erfolgreich realisierte Hausprojekte. Als unangefochtener Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie von unserer flexiblen und individuellen Bauweise.
Grundriss
EG
OG
Adresse
86688 Marxheim
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Preis- und Lageinformationen
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