Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen Anliegerstraße in beliebter Westend-Nord-Lage ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Der Traum vom Leben im Grünen im Herzen der Stadt kann nun wahr werden. Dieses wunderschöne Haus wurde im Jahr 1975 gebaut und umfasst mit ca. 176 m² einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit geräumiger Küche, Gäste-WC und Terrasse im Erdgeschoss, sowie vier Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC im ersten Obergeschoss. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, durch Anbau und / oder Ausbau der Garage auf ca. 300 m² Wohnfläche zu erweitern – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Eine geräumige Garage, welche problemlos zu Wohnraum umgebaut werden kann, sowie ein großer Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Der wunderschön bepflanzte Garten mit einem schönen Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort im Freien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt!
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                Das Westend ist eine der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Mikrolage am Grüneburgpark und die Nähe zum Palmengarten bieten eine absolute Idylle inmitten der Stadt. Unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten und Residenzen. Die in den letzten Jahren entstandenen Neubauprojekte sorgen für eine hochwertige Mischung aus Moderne und Historie. Eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, Cafes und Bistros ist vorhanden. Sie erreichen fußläufig die bekannten Frankfurter Einkaufsstraßen wie die Zeil, die Goethestraße und die „Fressgass" und auch die Alte Oper liegt sozusagen vor Ihrer Haustür. Ein Wohnstandort, der die Ansprüche von Paaren und Familien ebenso erfüllt wie diejenigen der Generation 50 plus.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.