In ruhiger Wohnlage von Bremen-Nord, geprägt durch eine Nachbarschaft aus überwiegend Einfamilienhäusern, befindet sich diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930. Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Nutzfläche und einen gemütlichen Außenbereich. 

Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und erste Stauraummöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet sowohl mit Dusche als auch Badewanne. Die Küche ist gut geschnitten und bietet genügend Raum für einen Esstisch. Das angrenzende Wohnzimmer punktet mit großen Fenstern, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine einladende Atmosphäre sorgen.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können – je nach Bedarf und Lebenssituation.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Auffahrt sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden. Direkt an die Garage angeschlossen befindet sich eine kleine Werkstatt – ideal für Hobby-Handwerker oder als praktische Abstellfläche.

Der pflegeleichte Garten lädt mit Platz für eine Sitzgruppe und einen Grillbereich zum Entspannen im Freien ein.

Die Immobilie wurde durch die Eigentümer über die Jahre hinweg stetig instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einzelne Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
            

                Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im Bremer Stadtteil Vegesack, im Ortsteil Fähr-Lobbendorf. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist und durch ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Vereinzelt ergänzen kleinere Mehrfamilienhäuser das Straßenbild. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kinder- und Familienzentrum, das Betreuung und Freizeitangebote für Kinder im Vorschul- und Grundschulalter bietet. Die Nachbarschaft bietet ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Freizeitmöglichkeiten:

In der Umgebung stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Die Beckedorfer Beeke eignet sich für kurze Spaziergänge direkt im Grünen. Für längere Ausflüge bieten sich der Vegesacker Hafen und das Weserufer an – ideal zum Spazierengehen oder für Bootsfahrten. Das Freizeitbad Vegesack bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Kulturinteressierte kommen im KITO Kulturzentrum auf ihre Kosten – mit einem abwechslungsreichen Programm aus Konzerten, Theateraufführungen und weiteren Veranstaltungen.
Ebenfalls ganz in der Nähe liegt das Burgwall-Stadion, eine Sportanlage im Wald, die unter anderem Leichtathletik- und Fußballplätze sowie eine Laufbahn bietet und von zahlreichen Vereinen genutzt wird. Dessen Umgebung dient als Naherholungsgebiet und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. 

Verkehrsanbindung:

Die Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bremen-Aumund ist wenige Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen-Stadt sowie nach Farge. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine gute Verbindung innerhalb des Bremer Nordens.

Für Autofahrer ist die A 270 in wenigen Minuten erreichbar, die direkt in die A 27 übergeht – eine wichtige Nord-Süd-Verbindung. In ca. 20 Kilometern gelangt man bequem in die Bremer Innenstadt, und in Richtung Norden ist nach rund 40 Kilometern die Hafenstadt Bremerhaven gut erreichbar.

Ärztliche Versorgung:

Die ärztliche Versorgung ist mit dem Ärztehaus am Rabenfeld, dem Ärztehaus am
Klinikum Bremen-Nord sowie der Klinik selbst in unmittelbarer Umgebung umfassend gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten:

Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Vegesacker Fußgängerzone und das angrenzende Kontor Vegesack mit rund 25 Geschäften sind jeweils etwa 1,5 Kilometer entfernt und in 15 bis 20 Minuten fußläufig erreichbar.
                

                Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Ihr Schäfer Immobilien Team