Komfortables Wohnen in modernem Design

Der ComfortStyle 10.02 W überzeugt als Walmdach-Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten auf rund 107 m² Nettogrundfläche. Sein klares, geradliniges Design verbindet eine zeitlose Optik mit praktischer Funktionalität und schafft so ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ein Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse, die direkt an den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich angrenzt. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende in vollen Zügen zu genießen. Große Fenster sorgen dabei für eine helle, freundliche Atmosphäre im Inneren.

Das geräumige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort, während zahlreiche intelligent integrierte Stauräume für Ordnung und Funktionalität sorgen. Alle Räume sind so angelegt, dass sie den individuellen Bedürfnissen der Bewohner flexibel angepasst werden können.

Der ComfortStyle 10.02 W ist die ideale Wahl für alle, die modernes Bungalow-Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer klaren Architektursprache kombinieren möchten.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Charmante Kleinstadt mit lebendiger Geschichte

Meuselwitz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostthüringens, ist eine lebendige Kleinstadt mit einer besonderen Mischung aus Tradition und Moderne. Geprägt von der industriellen Geschichte des Braunkohlebergbaus, bietet Meuselwitz heute eine hohe Lebensqualität und eine vielseitige Infrastruktur für Familien und Berufspendler.

Das historische Stadtzentrum beeindruckt mit liebevoll restaurierten Bauwerken und dem charmanten Rathaus. Der Schlosspark mit dem barocken Schloss Meuselwitz lädt zu Spaziergängen ein und bietet Erholung im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Seen und weitläufigen Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Meuselwitz überzeugt mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reges Vereinsleben stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B180 und das regionale Bahnnetz macht Meuselwitz auch für Pendler attraktiv.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!