Klarheit trifft auf Wohngefühl

Schon beim Betreten des LifeStyle 12.01 S spürt man den durchdachten Charakter dieses Hauses. Große, bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht in alle Winkel strömen und verwandeln die Räume in ein warmes, freundliches Zuhause. Auf einer Nettogrundfläche von rund 129 m² entsteht eine Atmosphäre, die zugleich modern und einladend wirkt.

Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essplatz harmonisch miteinander verbindet. Hier treffen sich Familie und Freunde, um gemeinsam zu kochen, zu reden oder einfach die Zeit zu genießen. Von der modernen Küche bis zur großzügigen Wohnlandschaft spürt man überall das Potenzial für unvergessliche Momente.

Im Obergeschoss geht es ruhiger zu: drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Groß und Klein, während das Familienbadezimmer Komfort und Funktionalität vereint. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem Haus einen minimalistischen Stil, der mit seiner zeitlosen Eleganz überzeugt.

Doch das LifeStyle 12.01 S bietet nicht nur Schönheit, sondern auch Nachhaltigkeit: Mit dreifach verglasten Fenstern und einem exzellenten Wärmedämmwert sorgt es für Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. So entsteht ein Zuhause, das Komfort und Design vereint – ein Ort, an dem das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergiehaus
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Charmante Kleinstadt mit lebendiger Geschichte

Meuselwitz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostthüringens, ist eine lebendige Kleinstadt mit einer besonderen Mischung aus Tradition und Moderne. Geprägt von der industriellen Geschichte des Braunkohlebergbaus, bietet Meuselwitz heute eine hohe Lebensqualität und eine vielseitige Infrastruktur für Familien und Berufspendler.

Das historische Stadtzentrum beeindruckt mit liebevoll restaurierten Bauwerken und dem charmanten Rathaus. Der Schlosspark mit dem barocken Schloss Meuselwitz lädt zu Spaziergängen ein und bietet Erholung im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Seen und weitläufigen Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Meuselwitz überzeugt mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reges Vereinsleben stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B180 und das regionale Bahnnetz macht Meuselwitz auch für Pendler attraktiv.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Ob entspannte Radtouren durch die umliegende Landschaft, ein Ausflug zu den nahegelegenen Seen oder kulturelle Entdeckungen in der Stadt – Meuselwitz bietet einen idealen Mix aus Natur, Geschichte und modernem Wohnkomfort. Hier lässt es sich ruhig und dennoch gut angebunden leben.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!