Dieses gepflegte Wohnhaus punktet mit sehr schöner Lage, guter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 
Mit der Familie einziehen oder nachhaltig solide Mieteinkünfte erzielen: für alle Optionen gibt es perfekte Voraussetzungen.
Sie haben die Wahl!

Das Haus ist zur Zeit in zwei vermietete Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. 
Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche und Bad und präsentieren sich  gepflegt.
Eine mögliche HOME Office Tätigkeit wird durch den vorhandenen Glasfaseranschluss erleichtert, der in beiden Wohnungen und im Keller anliegt!
Aufgrund der familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen im Alltag, einem herrlichen Garten und der netten Nachbarschaft, eignet sich dieses Zuhause auch ideal für ein entspanntes Familienleben. 

Ein Umbau in ein reines Einfamilienhaus ist nach Beendigung der bestehenden Mietverhältnisse möglich. 
Und eine spätere Nutzung als Generationenhaus wäre eine gute Option für die Zukunft!
Hobbyfreunde wird es freuen: Im Keller steht neben Vorratsräumen, Hauswirtschaftsraum und Haustechnik auch eine Werkstatt zur Verfügung.
Der große, pflegeleicht angelegte Garten stellt sich mit großer Rasenfläche, schönen Freisitzen und vielseitig blühender Bepflanzung dar. 

Wir meinen: ein Traum für Kinder, Haustiere, Sonnenanbeter, Hobbygärtner und "Draußen-Freunde"!

Doppelgarage und Keller - was braucht es mehr, um glücklich und entspannt zu wohnen?
            

                Hillerse gehört zur Samtgemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn. 
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hierzu gibt es eine Vielzahl unterschiedlichster Vereine und Organisationen. 
Ländlich gelegen, können Sie hier die Wälder, Felder und Wiesen mit dem Fahrrad erkunden oder eine erholsame Wanderung unternehmen. 
Mit dem Kindergarten und der Grundschule, ärztlicher und zahnärztlicher Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist Hillerse gut aufgestellt. 
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in den benachbarten Orten Leiferde und Meinersen. 
In Leiferde befindet sich einen Bahnhof der Sie an Gifhorn, Wolfsburg und Hannover anschließt. 
Die Städte Gifhorn, Braunschweig, Peine und Wolfsburg sind gut mit dem Auto zu erreichen.
                

                Provisionshinweis:
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. 
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges:
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.wohn-art-immobilien.de

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Vor einer möglichen Besichtigung dürfen wir sie bitten, uns eine aktuelle Finanzierungsbestätigung vorzulegen.