Die im Jahre 1897 als gestalteter Putzbau errichtete Villa ist unterkellert sowie Erd-, Ober- und Dachgeschoss hoch aufgeführt worden. Das Gebäude hat ein Sattel-/Walmdach mit Eindeckung aus Kupferblech.
Das nahezu rechtwinklig geschnittene Grundstück ist 863 m² groß und voll erschlossen. 
Die Wohnfläche einschließlich der ausgebauten Räume im Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 193 m² (ohne Holz-Veranda). Zu den 6,5 Zimmern im EG und OG, können noch zwei weitere ausgebaute Zimmer im DG genutzt werden.
Das Objekt ist geräumt und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
            

                Alle Zimmer haben die originalen Holzfußböden, im Erdgeschoss wurde allerdings nachträglich ein Eichenparkett über die alten Dielen gelegt. Weiterhin sind noch schöne Stuckelemente vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Öl-Heizungsanlage (Baujahr 1991). Der Brenner wurde im Dezember 2024 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Holz und älteren Datums, teilweise noch im Original mit Einfachverglasung.
               

                Die „Stadt“ Bergedorf im Südosten Hamburgs verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u.a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer beliebten Einkaufsstraße, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle Sachsenwaldvororte. Sämtliche Schulformen, eine Waldorf- und eine Montessori-Schule und Kindergärten sind zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Ein reiches Freizeitangebot bieten die vielfältigen Sportclubs und -anlagen in Bergedorf und Vierlanden und im Sachsenwald.
Das Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage im Bergedorfer Villenviertel. 
Die Innenstadt und der Wochenmarkt sind etwa 600 m entfernt.
Wer nicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, für den ist das Haus über die Buslinie 135 in enger Taktung mit dem Bahnhof und der Innenstadt verbunden. Die Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt gestaltet sich durch den S-Bahn-Anschluss (S2 „Bergedorf", Fahrtzeit etwa 20 Minuten) und die Bundesstraße B 5 sehr günstig. Die BAB Lübeck-Bremen sowie Hamburg-Berlin sind schnell erreichbar.