Großzügiges Wohnen mit Stil und Funktionalität

Das LifeStyle 19.02 P beeindruckt mit einer großzügigen Nettogrundfläche von rund 198 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit raffiniertem Design verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Eine geschickt integrierte Küche sorgt für kurze Wege und gesellige Stunden, während das dezent abgetrennte Arbeitszimmer einen ruhigen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten bietet.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Individualität ermöglicht. Zwei optimal geschnittene Kinderzimmer bieten den jüngeren Familienmitgliedern ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem direkten Zugang zur Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das separate Dusch- und Wannenbad bietet ausreichend Freiraum für die ganze Familie und wird zur kleinen Wellness-Oase.

Ein besonderes Highlight des LifeStyle 19.02 P ist die Treppe mit der offenen Galerie, die nicht nur als architektonischer Blickfang dient, sondern auch Raum für kreative Entfaltung oder individuelle Hobbys schafft.

Bodentiefe Verglasungen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen dem Haus ein einzigartiges Freiheitsgefühl. Das Zusammenspiel aus großzügiger Raumgestaltung, klaren Linien und hochwertiger Architektur macht das LifeStyle 19.02 P zu einem idealen Zuhause für Familien, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau erleben möchten.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergiehaus
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung    
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Charmante Kleinstadt mit lebendiger Geschichte

Meuselwitz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostthüringens, ist eine lebendige Kleinstadt mit einer besonderen Mischung aus Tradition und Moderne. Geprägt von der industriellen Geschichte des Braunkohlebergbaus, bietet Meuselwitz heute eine hohe Lebensqualität und eine vielseitige Infrastruktur für Familien und Berufspendler.

Das historische Stadtzentrum beeindruckt mit liebevoll restaurierten Bauwerken und dem charmanten Rathaus. Der Schlosspark mit dem barocken Schloss Meuselwitz lädt zu Spaziergängen ein und bietet Erholung im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Seen und weitläufigen Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Meuselwitz überzeugt mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reges Vereinsleben stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B180 und das regionale Bahnnetz macht Meuselwitz auch für Pendler attraktiv.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Ob entspannte Radtouren durch die umliegende Landschaft, ein Ausflug zu den nahegelegenen Seen oder kulturelle Entdeckungen in der Stadt – Meuselwitz bietet einen idealen Mix aus Natur, Geschichte und modernem Wohnkomfort. Hier lässt es sich ruhig und dennoch gut angebunden leben.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!