Willkommen auf  Ihrem neuen Grundstück, das alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. 

Dieses erschlossene Baugrundstück bietet mit seinen ca. 990 m² genügend Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Bau Ihres Hauses sind. 

Es befindet sich in südlicher Ortsrandlage der Gemeinde Stegaurach / OT Mühlendorf, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, mit Stadtbusanbindung. 
Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. 

Die Bauarbeiten für die Verlegung von Glasfaser werden derzeit abgeschlossen. Somit steht ein schneller Internetzugang für Sie bereit.  Die GFZ beträgt 0,7 und laut B-Plan sind zwei Vollgeschosse möglich. Jedoch ist die konkrete Planung erst nach Einreichung der Grundrisse aussagekräftig. 

Die angenehme Größe des Grundstücks erlaubt Ihnen, einen schönen Garten anzulegen und Ihre Wohnwünsche ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
            

                Mühlendorf ist ein Dorf in Bayern, im Landkreis Bamberg. Das Dorf liegt etwa 10 Kilometer von Bamberg entfernt und gehört zur Gemeinde Stegaurach. Umgeben von einer malerischen Landschaft liegt Mühlendorf  in einer hügeligen Region, die von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Mühlendorf selbst ist ein ruhiger Ort mit einer charmanten Atmosphäre. Es gibt eine Kirche, einen Kindergarten, einen Friseur und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bamberg, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dort finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Bamberger Dom, das Alte Rathaus und die Altenburg. Insgesamt bietet 96135 Mühlendorf eine idyllische Lage inmitten der Natur, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe sind.