Das schöne freistehende Einfamilienhaus mit direkt angrenzender Garage und einem Pkw-Stellplatz liegt inmitten eines herrlichen Wohngebiets in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Nachbarschaft bestehend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit schön angelegten Gärten. Über eine große Eingangsdiele mit Tageslicht-Gäste-Duschbad und separatem Garderobenbereich erreichen Sie sowohl die Küche, das Esszimmer als auch das große Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse und den Garten. Derzeit sind Küche und Esszimmer getrennt, können jedoch mit geringem Aufwand verbunden werden. Im 1. Obergeschoss bietet Ihr neues Zuhause einen Flur, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad, derzeit mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Untergeschoss des Gebäudes, welches über einen separaten Zugang in den Garten verfügt, befinden sich ein Heizungsraum mit einer Gastherme, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Vorratskeller.
Freistehendes Einfamilienhaus in Toplage Oberursel-Oberstedten
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 115 m2 |
Grundstücksfläche | 272 m2 |
Zimmer | 5 |
Kosten
Kaufpreis |
530.000 € |
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Provision |
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1975 |
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Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 330,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
330,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und stetig durch die Eigentümer instand gehalten. Trotz des allgemein guten Zustands des Gebäudes, ist eine Modernisierung durch den zukünftigen Eigentümer sicherlich angestrebt. Einige Ausstattungdetails: Gaszentralheizung, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Rollläden, Gartenterrasse, umlaufendes Grundstück, Garage, Pkw-Stellplatz.
Lage
Das von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Oberurseler Stadtteil Oberstedten. Oberursel ist in ca. 20 Minuten mit der Linie S 5 aus Frankfurt kommend erreichbar. Der Stadtteil Oberstedten ist ab Oberursel mit der Buslinie 41 gut erreichbar. Weiterhin ist der Autobahnanschluss zur BAB 661 ca. 5 Minuten entfernt. In Oberstedten gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sind in Oberursel. Diese können auch mit dem Fahrrad gut über Feldwege in ca. 15 Minuten angefahren werden. Sowohl eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch internationale Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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