Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 727 m², das sich in einem reinen Wohngebiet befindet. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht es zu einer idealen Investition für Bauherren, die ein neues Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet gemäß den baurechtlichen Vorgaben vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten:
✔ Offene Bauweise für eine flexible Architektur
✔ Bis zu zwei Vollgeschosse möglich
✔ GRZ 0,4 / GFZ 0,6 – gute Ausnutzung der Fläche für Wohnbebauung

Aktuell ist das Grundstück mit einem abrissbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930, einem ehemaligen Stallgebäude sowie einem Gartenhaus bebaut. Ein Abriss bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fläche optimal für eine moderne Bebauung zu nutzen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. In wenigen Minuten sind wichtige Infrastrukturpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Bauprojekte in einer attraktiven Wohnlage zu realisieren!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.