Willkommen in einem charmanten, teilsaniertem Haus in der pulsierenden Stadt Frankfurt am Main. Diese exquisite Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 167 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das Haus, ursprünglich 1937 erbaut, vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, darunter zwei Master-Badezimmer, die höchsten Komfort versprechen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Die Wohnfläche von ca. 118 m² ist größtenteils mit Holzfliesen ausgestattet, die einen Hauch von Raffinesse verleihen. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die separate Küche und die Gäste-Toilette für höchsten Wohnkomfort sorgen. Der Zugang zum voll ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besondere Merkmale dieser einzigartigen Immobilie sind die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten, die zusammen mit dem grünen Ausblick eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bieten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, während der Balkon zum Verweilen einlädt. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
            

                Die charakteristische Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Stadtteilen Frankfurts in Zeilsheim. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung legen. Zeilsheim bietet eine exzellente Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum: In nur 14 Minuten erreicht man mit der S-Bahn die pulsierende Frankfurter Innenstadt, während der Flughafen Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Die Nähe zum Mainufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während Kulturinteressierte im nahegelegenen Höchst mit seiner historischen Altstadt und dem berühmten Höchster Schloss reichlich Inspiration finden. Ein einzigartiges Merkmal dieser Lage ist die perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Eleganz, die durch die Nähe zu bedeutenden Wahrzeichen und der idyllischen Natur unterstrichen wird. Diese außergewöhnliche Verbindung macht das Leben hier zu einem Erlebnis von unvergleichlicher Qualität. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie die Exklusivität dieses außergewöhnlichen Standortes.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.