Exklusives 3-Familienhaus mit hochwertiger Sanierung, großem Grundstück & Wellnessbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Immobilie mit stilvoller Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einer idyllischen Lage in Neu-Isenburg. Dieses repräsentative 3-Familienhaus wurde 1964 erbaut und 2013 aufwendig kernsaniert, sodass es heutigen Wohn- und Komfortansprüchen in vollem Umfang gerecht wird.

Das Anwesen steht auf einem ca. 801 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 666 m² Netto-Grundfläche mit einer vielseitigen Raumaufteilung, luxuriösen Extras und modernen Annehmlichkeiten.
            

                Großzügige Wohnflächen & durchdachte Raumaufteilung

Kellergeschoss – Ihr privater Wellness- & Freizeitbereich (ca. 159,15 m²)

Der voll ausgebaute Keller bietet weit mehr als nur Stauraum. Hier erwartet Sie ein exklusiver Entspannungsbereich, der keine Wünsche offenlässt:
•Sauna & Wellnessraum – Ihre private Oase für erholsame Stunden.
•Separates Bad & WC – Komfortable Ausstattung für Sie und Ihre Gäste.
•Sportraum – Perfekt für Fitness und Bewegung zu Hause.
•Herrenzimmer & Gästezimmer – Rückzugsorte mit Charme.
•Technik- und Lagerräume – Funktionale Ergänzungen für ein gut organisiertes Zuhause.

Erdgeschoss – Exklusive Hauptwohnung mit Kamin & großer Terrasse (ca. 270,05 m²)

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit Eleganz. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der durchdachte Grundriss eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
•Heller Wohnbereich mit Kamin – Gemütlichkeit und Stil vereint.
•Offener Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – Perfekt für gesellige Abende.
•Große Küche mit moderner Ausstattung – Viel Platz für kulinarische Erlebnisse.
•Elternschlafzimmer & Kinderzimmer – Komfort für die ganze Familie.
•Privates Arbeitszimmer – Ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
•Balkon & Terrasse – Wunderschöne Außenbereiche für entspannte Stunden im Grünen.

Obergeschoss – Zwei separate Wohneinheiten für Mehrgenerationennutzung oder Vermietung

Das Obergeschoss beherbergt zwei eigenständige Wohnungen, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage eignen.

Wohnung 2 (ca. 104,75 m²)
•2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- & Essbereich
•Separate Küche & modernes Badezimmer
•Balkon mit Blick ins Grüne

Wohnung 3 (ca. 119,12 m²)
•3-Zimmer-Wohnung mit separatem Essbereich & großer Küche
•Komfortables Schlafzimmer & Kinderzimmer
•Modernes Badezimmer & eigener Balkon
Eine Immobilie mit exklusivem Charme & Potenzial

Dieses hochwertig sanierte 3-Familienhaus vereint moderne Eleganz mit großzügigem Platzangebot. Ob als Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder luxuriöses Eigenheim – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern.
               

                Ruhige Wohngegend mit Top-Anbindung

Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Neu-Isenburg. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen, hochwertigen Wohnhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
•Schnelle Anbindung nach Frankfurt am Main – Ideal für Berufspendler
•Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten in direkter Nähe
•Vielfältige Freizeitangebote & Naherholungsgebiete
                

                Besondere Highlights der Immobilie

✅ Kernsanierung 2013 – Hochwertige Materialien & moderne Technik
✅ Großzügiges Grundstück (801 m²) – Viel Platz für Erholung & Freizeit
✅ Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna & Sportraum
✅ Energieeffiziente Bauweise & moderne Ausstattung
✅ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder exklusives Wohnen