Dieses ruhig gelegene Grundstück am Ende einer Villenstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: sofort einziehen, nach eigenen Vorstellungen renovieren oder ein Neubauprojekt mit Einfamilien- oder Doppelhaus realisieren (GRZ 0,25 / GFZ 0,5).
Das bestehende Haus überzeugt durch einen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin, Wintergarten, Küche sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Büro oder Kinderzimmer. Highlight ist die ca. 40 m² große Südterrasse mit herrlichem Weitblick über das Naturschutzgebiet bis zur Frankfurter Skyline.
Im Gartengeschoss: zwei Schlafzimmer, Masterbad, Duschbad und direkter Gartenzugang. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und Wohn-/Schlafbereich bietet zusätzlichen Raum. 2008 wurden Elektrik, Fenster, Wasserleitungen und alle Bäder (mit Fußbodenheizung) modernisiert.
Ein echtes Juwel für Naturliebhaber mit viel Potenzial!
Wohnen oder Neubau
65812 Bad Soden am Taunus
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 159 m2 |
| Grundstücksfläche | 699 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 125,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-hochwertiges Echtholz-Parkett
-Fußbodenheizung in allen Bädern
-Sonnenterrassen
-Einbauküche
-Kamin
-Ölzentralheizung
-Einliegerwohnung
-ruhige Naturlage
Adresse
65812 Bad Soden am Taunus
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