Das Waldhaus Wiesbaden bietet eine innovative Wohnform für bezahlbares Wohneigentum.
Geplant vom Architekturbüro grabowski.spork achitektur, entstehen hier vier besondere Wohnhäuser mit ca. 104 m² Wohnfläche, die auf dem Prinzip des vertikalen Wohnens basieren.
Vertikales Wohnen ist ein smarter Ansatz für modernes Leben. Jede der Wohneinheiten erstreckt sich über drei Etagen, bietet einen eigenen Eingang, sowie einen privaten Garten mit Terrasse.
Zum Preis einer Eigentumswohnung genießen Sie die Vorteile eines eigenen Hauses.
Der direkte Zugang zum Stadtwald und die Lage am Übergang zur Natur machen dieses Projekt einzigartig.
Dank der bereits erteilten Baugenehmigung und vorliegenden Angeboten sind die Baukosten gesichert und der Bau kann in Kürze beginnen. Die Architekten stellen sicher, dass Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen während des gesamten Planungs- und Bauprozesses berücksichtigt werden.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort im August- Liebig-Weg 7 oder im Architekturbüro grabowski.spork. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und finden Sie heraus, warum das Waldhaus Wiesbaden der ideale Ort für Ihr neues Zuhause ist.
Vorteile des Waldhaus Wiesbaden:
+Wohnen auf drei Ebenen für mehr Privatsphäre
+ 3 bis 5 Zimmer individuell planbar
+moderne Abluft-Wärmepumpe
+Lüftungsanlage
+Fußbodenheizung
+Individuelle Innenraumplanung
+Eigener Garten und Terrasse
+Direkter Zugang zum Stadtwald – Natur vor der Tür
+Für den Preis einer Eigentumswohnung die Vorteile eines
eigenen Hauses genießen
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 104 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 205 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1 Q 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
616.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 10.000 € |
| Provision |
3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig bei Protokollierung des notariellen Kaufvertrages. Dies bedeutet: Die Berechnungsgrundlage der Provision bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückspreis, nicht auf den Gesamtpreis der Immobilie. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ihr Zuhause im Grünen, mitten in der Stadt
+ Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte: 5 Minuten (mit dem Auto)
+ Schulen, Kitas und Ärzte: 5-10 Minuten (zu Fuß)
+ Innenstadt Wiesbaden: 10 Minuten (mit dem Auto)
+ Autobahnanschlüsse A66 & A3: 10 Minuten (mit dem Auto)
Sonstige Angaben
Sonstiges: Die Berechnungsgrundlage der Provision bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückspreis, nicht auf den Gesamtpreis der Immobilie.
Adresse
August-Liebig-Weg 7, 65191 Wiesbaden
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