Immobilien55 präsentiert Ihnen in einer der besten Lagen des Kölner Südens ein Filet-Grundstück mit erteilter Baugenehmigung an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baugrundstück im Kölner Süden
50996 Köln
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.900.000 € |
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Provision |
3,57% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Kölner Süden ist eine lebendige und abwechslungsreiche Region, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere Straßenbahnen und Buslinien, ist die Innenstadt schnell erreichbar, während die Anbindung an den Kölner Autobahnring ebenfalls eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Neben der zentralen Lage punktet der Kölner Süden mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten. Diese bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Sport. Auch der Forstbotanische Garten ist ein beliebter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Diese grünen Oasen tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Region bei. Die Wohngegenden im Kölner Süden zeichnen sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten, gepflegten Villen und modernen Neubauten aus. Hier lässt es sich gut leben, ob als Familie, Paar oder Einzelperson. Die hohe Lebensqualität wird zudem durch die ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt, zu der auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und kulturellen Einrichtungen gehört. Insgesamt ist der Kölner Süden eine Region, die sowohl urbanes Leben als auch Ruhe und Natur vereint. Die hohe Lebensqualität, die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und das vielfältige Freizeitangebot machen ihn zu einem besonders attraktiven Wohn- und Lebensraum in Köln.