Zum Verkauf steht ein von aussen saniertes Reihenhaus. Wer willens und in der Lage ist Tapeten und Malerarbeiten selbst zu organisieren, wer vielleicht eine günstige gebrauchte Küche selbst einbauen kann, wer sein Bad selber fließt, der kann hier in den eigenen vier Wänden günstig sein Glück finden.

Courtagfrei direkt vom Eigentümer.

Investitionen können aufgrund des Denkmalstatus direkt abgeschrieben werden - fragen Sie Ihren Steuerberater.
Sollten sie einen Besichtigungstermin wünschen oder nähere Informationen melden Sie sich telefonisch oder per sms unter 0172 455 66 30.
            

                Keller

Bemerkungen:
Das angebotene Reihenendhaus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembels. 

Das ca. 1927 errichtete Haus liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Fuhlsbüttel 16 mit der Festsetzung allgemeines Wohngebiet, Erhaltungsbereich. (WA II o, BauNVo von 1968).

Das Ensemble steht unter Denkmalschutz, da es sich um ein seltenes Stahlhaus handelt. Es wurde im Jahre 1927 von der Vulcanwerft errichtet. Die modernistischen Strömungen der Aussen- und Innengestaltung sind noch heute deutlich zu erkennen.

Die Aussenfassade des Ensembles wurde nach umfangreichen Abstimmungen mit dem Denkmalschutz bei allen Einheiten im Jahre 2023/24 saniert.
               

                Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Norden Hamburgs, im Stadtteil Fuhlsbüttel. 
Fuhlsbüttel wird bestimmt vom Lauf der Alster, deren Tal im Osten an den Stadtteil Ohlsdorf grenzt. Das eigentliche Zentrum Fuhlsbüttels hat sich um die Straße Erdkampsweg gebildet und ist weniger als 500 Meter entfernt.
Die S-Bahn ist mit den Haltestellen Klein Borstel und Ohlsdorf in weniger als einem Kilometer zu erreichen.
Busse des HVV ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.
Über die B 433 erreicht man zügig die Stadt- grenzen in Richtung Norden .
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können fußläufig im nahe gelegenen Erdkampsweg erfüllt werden.
Darüber hinaus sind das Gymnasium Alstertal und die Bugenhagenschule sind mit dem Rad bequem zu erreichen.