Dieses großzügige Haus ist einseitig angebaut und bietet einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Einliegerwohnung im Dachgeschoss - mit eingebauter Kochnische und Duschbad. Auch im Untergeschoss warten einige Besonderheiten auf Sie: ein Kellerraum mit Werkbank, moderner Heizungskeller mit Waschmaschinenanschlüssen.Vorratsraum, großer Partykeller für Hobbies und Gäste. Eine Garage mit Stauraum darüber und zwei Stellplätze gehören dazu, ebenso wie die Gartenhütte.
Reihenendhaus
65795 Hattersheim am Main
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 219 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
549.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1985 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 97,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
97,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - gemütlicher Kamin - großer Wohn-/Eßraum - eingerichtete Küche mit Frühstücksthresen und zum Wohnraum offen - große Sonnenterrasse mit Garten, ganztägig besonnt Obergeschoss - vollständig abschließbar - drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum Sonnenbalkon - Fensterbad mit Wanne - eingebauter Kleiderschrank Dachgeschoss - großes Wohnstudio - separierte Küche - Duschbad mit Fenster - Abstellbereich
Lage
Die Stadt Hattersheim mit ihren zwei Stadtteilen Eddersheim und Okriftel liegt zwischen Hofheim a. Taunus, unterhalb der A66 und dem Main. Die zentrale Verkehrslage und die top Verkehrsanbindung mit Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt, Wiesbaden, Hofheim/Taunus und Frankfurter Flughafen machen die Wohnungen begehrt. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es bequeme Wanderwege nach Weilbach, nach Flörsheim oder ins Naturschutzgebiet. In 6-7 Minuten sind Sie am S-Bahnhof (S1). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ideales Domizil für Menschen, die in angenehmer nachbarschaftlicher Umgebung, gewachsenen sozialen Strukturen, mit nahe zur Natur und kurzer Entfernung zum Arbeitsplatz, sei es Frankfurt City, der Airport, Wiesbaden oder der Taunus, leben möchte. Reges Vereinsamgebot zum Reiten, Turnen, Hand- und Fußballspielen, Wandern und Kultuer. Hattersheim bietet in der Stadthalle und im Posthof regelmäßig ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen zu denen auch Interessierte auch von weiter anreisen. Kindergärten und Schulen können zu Fuß erreicht werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
65795 Hattersheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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