Komfortabel wohnen und arbeiten in Gebhardtshagen:

In einem schicken und energieeffizienten Haus.
Ob klassisches Satteldachhaus, Dreigiebelhaus, ob Bungalow, Stadt-, oder Landhaus. 
Hier beispielhaft dargestellt und kalkuliert, das ELM BAU Premium  "Stadthaus Rostock" für die Familie mit Kindern und Bedarf an Arbeitsräumlichkeiten.
            

                ELM BAU Premium:
Die Ausstattung und die Leistungen sind nach ELM BAU Baubeschreibung Premium Massiv (wir bauen gern aber auch in Holzrahmenbauweise)
gemäß GebäudeEnergieGesetz, 
Stand Januar 2024 + PLUS + (verbesserte Dämmung!)
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung
inkl. Bauantrag, Statik, Entwässerungsantrag und Wärmeschutznachweis
inkl. Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte
inkl. Rollläden 
inkl. hochwertiger CPL-Innentüren (weiß, Eiche hell oder Ahorn pur)
inkl. umfangreicher Fliesenausstattung
inkl. Multimediadosen in der Elektroausstattung
hochwertiger Fenster von Brömse
schicke Treppe des Wolfenbütteler  Unternehmens NANKO
               

                Das Grundstück zeichnet sich durch eine recht freie Lage und seine Größe aus.
Der Ort Gebhardshagen ist der 4 größte Stadtteil der Stadt Salzgitter mit guter Infrastruktur. Er besitzt kleinstädtische Infrastruktur mit einigen kleinen Supermärkten und Fachgeschäften, Kindergärten, drei Kirchen, mit einer Postagentur, Banken, Autowerkstätten, Restaurants, Eisdielen, Kneipen und Kiosken, mit einer Polizeistation und einem Feuerwehrhaus, einem Studentenwohnheim, mit einem Anschluss ans Busnetz, mit Ärzten und Apotheken, mit Vereinen, Sportplätzen und einem 2005 sanierten beheizten, vom SV-Glück-Auf betriebenen Waldschwimmbad. Durch den im Herbst 2009 fertiggestellten Kunstrasenplatz hat der SV-Glück-Auf Gebhardshagen seine Sportanlagen erweitert. In Gebhardshagen gibt es zwei Schulen, die Realschule Gebhardshagen wurde erst im Jahr 2004 von einer Haupt- und Grundschule in eine Realschule umgewandelt. Das mittelalterliche Markttreiben Spectaculum gebhardi hagensis, das seit 2014 jeweils an einem Wochenende im Juni in der Burg stattfindet, soll die Entstehungszeit des Ortes und der Burg wieder aufleben lassen und zeugt positiver kulturellem Engagement der Bürger.
                

                Besichtigen Sie mit mir Ihr zukünftiges Baugrundstück, entscheiden Sie sich für Ihr Traumgrundstück gleich mit Ideen zur Gestaltung Ihres Traumhauses.
Und lassen Sie Ihre Träume in Erfüllung gehen!
Ich überreiche Ihnen bei unserem ersten Termin unsere ELM BAU Hausprospekte nebst Baubeschreibungen und Preislisten und stehe Ihnen anschließend für Ihre individuelle Hausplanung und Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung. 

Wichtige Hinweise: Baunebenkosten sind in dem Preis nicht enthalten. "Abbildungen zeigen Variante". Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, sowie Irrtum und technische und architektonische Änderungen vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terrassen, Zuwegungen, Stellplätze, Carports, Pool und Gartenanlagen inkl. Bepflanzung sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen  Baubeschreibung des Hauses, die Ihnen gern vorab oder zum Termin ausgehändigt wird. 

Das Grundstück wird, da sich die ursprünglichen Bauherren für eine Bestandsimmobilie entschieden haben,  von diesen privat ohne Preisaufschlag und ohne Maklercourtage verkauft. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151 15218446 oder Ihre Mail unter papke@elmbau.de und besonders auf unseren ersten Planungstermin.

Ihr persönlicher ELM BAU Berater

Jürgen-Friedrich Papke