• Zum Verkauf angeboten wird ein Reihenmittelhaus, bestehend aus 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, Fluren, Terrasse, Balkon, mehreren Keller-räumen, Garage und Carport
• gepflegte Immobilie
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse
• Küche mit Einbauküche und Zugang auf die West-Terrasse (KG)
• innenliegendes Bad mit Dusche und Downlights (OG), Tageslicht-Bad mit Dusche (DG)
• innenliegendes Gäste-WC (EG)
• begehbarer Kleiderschrank
• Gas-Zentral-Heizung für Wärme und Warmwasser (2021)
• 2-fach-verglaste Holzfenster-Fenster (Baujahr)
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren
• Massivholz-Treppe
• teilweise Außenrollos
• Gegensprechanlage
• Dacheindeckung: Betondachstein
• Terrasse gen Westen
• großer Balkon gen Westen
• unterkellert: Vorratsraum und Werkstatt
• angelegter Garten mit Gartenteich, Gartenhaus und separatem Zugang
• Garage und Carport
• jährliche Erbpacht: 1.600,- € (Haus); 120,- € (Garage)
• Energieverbrauchskennzahl: 164,5 kWh/(m²*a); Klasse F
Weende (Erbpacht): Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garage und Carport
37077 Göttingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 230 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftl. Vereinbarung, durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés, durch übersandte Unterlagen oder durch eine Besichtigung der o.g. Immobilie zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
• ruhige Wohnlage In Weende
• sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
• sehr gute Verkehrsanbindung: Fahrradwege in die Innenstadt, Stadtbus, ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B3, B27
• Die Feldmark ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
discrete sales +++ discrete sales +++ discrete sales
Dieser Angebotstyp für Immobilien entstand aus den Mandantenwünschen,
- nicht von Nachbarn, Freunden, Bekannten, Geschäftspartnern, Wettbewerbern auf die Immobilienverkaufsabsicht und den möglicherweise damit einhergehenden Veränderungen angesprochen zu werden,
- Wert auf die Käuferqualitäten zu legen statt auf eine Vielzahl von Kontakten mit Kaufinteressenten, (Besichtigungstourismus)
- nicht die Präsentation der Immobilie in den Vordergrund zu stellen – mit den störenden Begleiterscheinungen (umfängliche Darstellung von privaten Räumlichkeiten im Internet) -, sondern lediglich die Verkaufsabsicht bekannt zu geben.
Unser Ziel:
Wir möchten als Makler nicht nur Mandaten-Interessen ausgleichen, sondern besonders auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht nehmen, um zueinander passende Verkäufer und Käufer zusammenführen.
Adresse
37077 Göttingen
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