**Exklusive Doppelvilla – Zwei Traumhäuser nach Maß, nachhaltig & innovativ**

Direkt vom Projektentwickler
https://www.thermohaus40.de

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit, die Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. In begehrter Lage – eingebettet in grüne Umgebung und dennoch stadtnah – entstehen zwei stilvolle Neubauvillen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden und gleichzeitig maximale Individualität ermöglichen.

Diese Doppelvilla überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jedes Haus wird separat verkauft – Sie erwerben also Ihr eigenes Traumhaus, provisionsfrei direkt vom Projektentwickler. Dabei haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen.

**Key Facts pro Haus im Überblick:**

- Wohn- und Nutzfläche: ca. 199 m²  
- Grundstücksanteil: ca. 583 m²  
- Effizienzhaus 40 EE – energieeffizient & zukunftssicher  
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage  
- Hochwertige Ausstattung mit Natursteinfliesen & edlem Parkett  
- Gemütlicher Kamin für besondere Wohlfühlmomente  
- Carport oder Garage für zwei Fahrzeuge  
- Schlüsselfertige Übergabe inklusive Außenanlage  

Diese Doppelvilla bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause mit Stil und Substanz, sondern auch eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von der Qualität und der Flexibilität dieses Projekts begeistern – und gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Wohnglück.
            

                Ihr Zuhause, Ihre Vision – Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Sie haben die Möglichkeit, die Grundrisse und die Hausfassade nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Ob offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein stilvolles Home-Office mit Panoramablick oder private Rückzugsorte – hier entsteht kein Standardhaus, sondern Ihr persönliches Traumdomizil.

Ausstattungs-Highlights:
✔ Edle Natursteinfliesen & hochwertiges Parkett
✔ Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
✔ Exklusive Badausstattung mit Vollbad & Duschbad
✔ Kamin für gemütliche Abende
✔ Wand- & Deckenstrahler für stilvolle Beleuchtung
✔ Elektrische Rollläden & Raffstore für optimalen Komfort

Nachhaltigkeit trifft High-End-Technologie
Diese Villa wird nach den modernsten Standards des ökologischen Bauens errichtet und entspricht einem Effizienzhaus 40 EE. Das bedeutet für Sie:
✔ Energieeffizienz auf höchstem Niveau – niedrige Energiekosten & nachhaltiger Wohnkomfort
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnologie
✔ Photovoltaikanlage für maximale Unabhängigkeit von Energieversorgern
✔ Intelligente Gebäudetechnik für eine nachhaltige Zukunft

Ihre Vorteile – Warum dieses Projekt einzigartig ist:
✔ Individuelle Planung & Gestaltung – Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll
✔ Ökologisches & energieeffizientes Wohnen – Nachhaltig, umweltfreundlich & zukunftssicher
✔ Exklusive Materialien & modernste Technik – Höchster Wohnkomfort garantiert
✔ Attraktive Lage – Natur & Stadt in perfekter Balance
✔ Direkt vom Projektentwickler – Provisionsfrei!
               

                Lage – Leben in Hamburg-Volksdorf
Dieses exklusive Neubauprojekt liegt in Hamburg-Volksdorf, einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile der Hansestadt. Naturverbundenheit trifft auf urbane Lebensqualität – hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und schneller Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Ihre Villa nach Maß! Sie haben die Möglichkeit, Raumaufteilung & Ausstattung individuell mitzugestalten. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!