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Dieses zweistöckige Einfamilienreihenhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 34 Quadratmetern sowie eine Garage mit einer Fläche von 15,73 Quadratmetern, die im Jahr 1993 erbaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur/Durchgang, ein Vorratsraum, eine Waschküche und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Küche und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer.

Das Haus ist vermietet und wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Im Kellergeschoss gibt es einen Pumpensumpf aufgrund des hohen Grundwasserspiegels. Es besteht ein teilweiser Unterhaltungsrückstand, der Erneuerungsbedarf und Feuchteschäden umfasst. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.218 m² und entspricht der Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Teil bezieht sich nur auf den jeweiligen Anteil.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 102.700,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 71.890,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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