!!!Es handelt sich bei diesen Angebot um ein Bieterverfahren. Erst ab 400.000 € werden Mindestgebote zur Kenntnis genommen und weitergeleitet. Das Bieterverfahren läuft bis zum 31.04.2025!!!
Das lichtdurchflutete Reiheneckhaus besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung auf zwei Etagen und dem großzügigen und von außen nicht einsehbaren Garten in ruhiger und grüner Lage. Eines der drei Schlafzimmer hat einen Zugang zum Südbalkon mit Markise.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem großen Hobbyraum befindet sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum.
Der große und liebevoll angelegte sowie undeinsehbare Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
BIETERVERFAHREN !! Helles Reiheneckhaus mit idyllischem Garten!
Bremerstraße 28,
65824 Schwalbach am Taunus
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 53 m2 |
| Grundstücksfläche | 307 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
400.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nur bei Zustandekommen des Kaufvertrages ist die o.g. Maklergebühr vom Käufer an uns zu zahlen. Möbus Immobilien hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 175,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
175,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG:
• großer Wohn-/Essbereich
• sep. Küchenraum, ggf. Öffnung zum
• Wohnbereich möglich
• Diele/Flur
• weißes Gäste-WC
1.OG:
• 3 Schlafzimmer
• ein großes weißes Tageslichtbad
• Balkon im OG mit Markise (Süden)
• Lichtkuppel zum Dach vom Flur für das
• Treppenhaus
UG:
• Kellerräume und Heizungsraum
Allgemein/Außenanlage:
• El. Rollläden
• Großer und schön angelegter Garten
• gr. Terrasse (Süden) mit Markise
• Gartenhaus
• sep. Zugang zum Keller u.a.
• Option für Pool im Garten
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Schwalbach am Taunus. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die S3 und die Buslinie 810 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café vor. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Das Haus ist renovierungs- und z. T. sanierungsebedürftig. Gerne helfen wir Ihnen mit unserer "Projektsteuerung" dabei. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren eine Besichtigung und geben danach Ihr Gebot ab.
Adresse
Bremerstraße 28, 65824 Schwalbach am Taunus
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