Genial - das habe ich gesucht..... !
Auf einem perfekt geschnittenen Grundstück in feinster Lage Hamburgs in toller Feldrandlage bauen wir ihre große 1,5-geschossige große Traum-Doppel-Villa SÜLLDORF - Stein auf Stein gebaut & ihrem Wunsch-Grundriss & mit neuester Haustechnik.....!
Der angegebene Preis umfasst ihr sonniges Grundstück mit ca. 400m² + ihre schlüsselfertige Traum-Doppel-Villa KLINKER mit perfekt geschnittenen ca. 164m² Wohnfläche und 5 Zimmern, 3fach verglaste Fenster und Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung im EG+OG.
TOP DEAL !
Ihre lieben neuen Nachbarn freuen sich mit mir auf ihre Anfrage !
* SICHER BAUEN *
inkl. Bauzeit-Garantie, Fertigstellungs- und Festpreis-Garantie !
Hinzu kommen noch ihre individuellen Wünsche für ihr Traumhaus sowie ihre Baunebenkosten für Notar, Makler 3,57%, Grunderwerbssteuer 5,5%, Abriss anteilig, Küche, Leitungen & Anschlüsse.
Gern helfe ich Ihnen bei der Auswahl ihres Traumhauses nebst ihren individuellen Wünschen sowie auch bei der Finanzierung ihres Hauses und der Berechnung ihrer Baunebenkosten.
Bei Interesse freue ich mich über ihre vollständige Mail-Anfrage und freue mich auf unseren gemeinsamen Termin!
SILVAN DRAVE
Geschäftsführer
drave & Partner consulting
Partner VIRTUS Massivhaus
TRAUM-DOPPEL-VILLA SÜLLDORF 164m² Klinker+KFW40 5 Zimmer ruhige Lage *Option PV-Anlage*
22589 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Finanzierungszertifikat
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 164 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
773.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% 3,57% auf das Grundstück |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
MEINE TRAUM-DOPPEL-VILLA - die INKLUSIVE-HIGH-LIGHTS :
• ca. 164m² Wohnfläche
• KLINKER
• KFW40-Standard inkl. Dämmung + Lüftung
• 5 Zimmer - mit Home-Office
• mit ihrem Wunsch-Grundriss
• mit Festpreis- und Bauzeit-Garantie
• 1,5-geschossig = keine Schrägen im OG
• mit 4-5 Zimmern + 2 oder 3 Bädern
• schlüsselfertig Stein auf Stein gebaut
• Bauantrag
• Fundamentplatte
• Massive Außen- und Innenwände
• Hochwärmegedämmte Außenfassade
• Dachziegel von RÖBENS
• Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
• Fußbodenheizung im EG + OG
• Fliesen inklusive für Bad und WC, Küche und Flur
• bodentiefe XXL-Dusche gefliest
• Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung
• qualifizierte und erfahrene Bauleitung
• Qualitätssicherung
• inkl. Erdarbeiten
Gegen Aufpreis:
• Photovoltaik-Anlage + Energie-Speicher
Lage
EIN TRAUM !
SÜLLDORF ist eine der beliebtesten Wohngemeinden in Hamburg.
Sonniges Grundstück in ruhiger Nebenstraße (Sackgasse) gelegen
Wir suchen für eine junge Familie hier den Baupartner mit sonnigem Garten !
Adresse
22589 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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