Das Grundstück wird im Norden von der Schloßallee begrenzt, im Süden von der Panke. Auf dem Grundstück befindet sich ein unbewohntes Bestandsgebäude, welches als Doppelhaushälfte an die Bebauung des Nachbargrundstückes grenzt. Die Doppelhaushälfte des Nachbars (hellrote Fassade) ist saniert und bewohnt. Das vakante Bestandsgebäude ist für ein neues Projekt für den Abriss vorgesehen.
Für das Grundstück liegt eine Entwurfsplanung vor, die sich auf der Basis von § 34 an der Nachbarbebauung orientiert. Darin sind 8 Standardwohnungen mit Größen von 63 m² bis 87 m² und 4 Wohnungen der gehobenen Klasse mit Größen von 93 m² bis 145 m² sowie 6 PKW-Stellplätze dargestellt.
Grundstück für Wohnungsbau in Pankow in Schlossnähe
13156 Berlin
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.530 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.290.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Schloßallee befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Pankow. Die Schloßallee führt direkt zum Schloßpark Niederschönhausen, der sich zu einem beliebten Naherholungsort entwickelt hat. Entlang der Panke befinden sich weitere Grünflächen und Gartenanlagen.
Adresse
13156 Berlin
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