Ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS ::: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum repräsentativen Wohnzimmer mit Nische für den Essbereich und nach Süd-Westen ausgerichteter Terrasse + Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse + Küche + Gäste-WC
OBERGESCHOSS ::: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + zwei weitere Zimmer (Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer) + WC + Badezimmer mit Oberlicht
KELLERGESCHOSS ::: Heizungskeller + Waschküche + 2 weitere Kellerräume
SONSTIGES ::: Uneinsehbarer Garten + sehr ruhige Lage in Sackgasse + Garagenstellplatz
WOHNEN in BEST-LAGE ::: WI-SONNENBERG ::: KOMPONISTENVIERTEL
65193 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Grundstücksfläche | 444 m2 |
| Bezugsfrei ab | VHB |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
799.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. der gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights:
- Sehr ruhige BEST-LAGE in Wiesbaden (Sackgasse)
- eingewachsener Garten
- Keller
- helle Wohnräume
- 1 Badezimmer mit Oberlicht + 2 WC‘s
- Terrasse im EG + Dachterrasse mit Fernblick im OG
- Einzelgarage
- großzügiges Wohnzimmer
Lage
Wohnen im Grüngürtel von Wiesbaden
Bushaltestelle: ca. 300 m
Wiesbaden Hbf: 4,2 km
Wiesbaden City: ca. 3,2 km
A66: 4,7 km
Mainz City: ca. 18 km
Frankfurt Flughafen: ca. 29,5 km
Frankfurt City: ca. 42 km
Nahversorger: ca. 650 m
Sonstige Angaben
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer
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Adresse
65193 Wiesbaden
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