Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus ca. im Jahr 1994 umfassend saniert und modernisiert, wobei unter anderem die Heizung, die Sanitäranlagen sowie der gesamte Innenausbau erneuert wurden. Auch in den folgenden Jahren wurden kontinuierlich weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Im Jahr ca. 2001 wurde das Haus komplett trocken gelegt und eine Ringdrainage eingebaut. Zwei Jahre später, ca. 2003, erfolgte der Ausbau des Dachbodens, bei dem neue Wände sowie eine deutlich verbesserte Dachdämmung integriert wurden. Gleichzeitig wurde das Dachgeschoss modernisiert, indem Decken, Wände und Fußböden überarbeitet wurden. Im Jahre ca. 2006 wurde das Wohnzimmer zusammen mit der Küche komplett umgebaut und mit einem hochwertigen Specksteinofen der Marke Tullikivi ausgestattet.

In den Jahren ca. 2011 und ca. 2012 wurde der Keller vollständig saniert, eine moderne Pelletheizung installiert und eine Solarthermieanlage hinzugefügt. Zudem erhielt das Dachgeschoss ein neues Wannenbad. Im Jahr ca. 2014 wurde das Hauptbad im Erdgeschoss mit hochwertigen Materialien komplett umgebaut.

Zusätzlich wurde die zweite Garage auf dem hinteren Grundstück zu einer großzügigen Hochgarage umgebaut, die nun auch für Wohnmobile geeignet ist.

Diese Maßnahmen stellen nur einen kleinen Ausschnitt der zahlreichen Modernisierungen dar, die in den letzten Jahren am Objekt vorgenommen wurden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck zu verschaffen.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Stadt Schmölln im Altenburger Land, zwischen Gera und Altenburg. Die Region ist wirtschaftlich gut aufgestellt und bietet eine solide Infrastruktur.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 1 km entfernt. In ähnlicher Entfernung befinden sich Schulen aller Schulformen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut:
Autobahn: Zur A4 sind es ca. 10 Minuten, zur A72 etwa 20 Minuten Fahrzeit.
Bahn: Dank der Bahnanbindung erreicht man Leipzig oder Chemnitz bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.