Ihr modernes Zuhause in der Stadt

Die Doppelhaus-Stadtvilla TwinStyle 13.01 W verbindet modernes Design mit der Flexibilität, die das Leben in der Stadt verlangt. Auf ca. 134 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das funktionale Eleganz mit urbanem Charme vereint. Auf zwei Ebenen genießen Sie sowohl viel Freiraum als auch ein Gefühl von Geborgenheit.

Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich auf über 40 m², verbunden mit der offenen Küche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen tauchen den Raum in Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Außenwelt. Der Bereich eignet sich ideal für Familienabende, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag in der Stadt.

Das Obergeschoss, das unter einem eleganten Walmdach liegt, bietet auf intelligente Weise Privatsphäre für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass sowohl Eltern als auch Kinder ihren ganz eigenen Raum zur Entfaltung haben. Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht, sowie zwei Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel, Kreativität und Lernen bieten.

Die TwinStyle 13.01 W bietet Ihnen nicht nur den Komfort eines modernen Hauses, sondern auch die Flexibilität, Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Die praktische Raumaufteilung und der klare, zeitgemäße Stil machen dieses Doppelhaus zur perfekten Wahl für moderne Familien, die in der Stadt leben und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Zuhauses genießen möchten.

Genießen Sie städtisches Wohnen auf höchstem Niveau – im TwinStyle 13.01 W, der Doppelhaus-Stadtvilla für moderne Familien
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergiehaus
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Altenburg: Historische Stadt mit modernem Flair

Die Residenzstadt Altenburg, gelegen im Osten Thüringens, ist ein Juwel voller Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Bekannt als die Heimat des Skatspiels, begeistert Altenburg mit seiner charmanten Altstadt, historischen Bauwerken und einer Umgebung, die sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber anspricht.

Im Herzen der Stadt finden Sie beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Altenburger Schloss, das majestätisch über der Stadt thront, oder den idyllischen Schlosspark, der zu Spaziergängen und entspannten Stunden einlädt. Der historische Marktplatz mit seinen prachtvollen Bürgerhäusern und kleinen Cafés schafft eine lebendige und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Altenburg liegt verkehrsgünstig und ist hervorragend angebunden: Über die A4 und A72 erreichen Sie größere Städte wie Leipzig, Chemnitz oder Erfurt in kurzer Zeit. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Altenburg zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Pendler.

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, von Kindergärten und Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Zudem verfügt Altenburg über ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten: Von Museen über Theater bis hin zu Sportvereinen – hier findet jeder das Richtige.

Die Umgebung Altenburgs zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von weiten Feldern, grünen Wiesen und malerischen Waldgebieten geprägt ist. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu erleben – ob bei Wanderungen, Radtouren oder einem entspannten Ausflug an einen der nahegelegenen Seen.

Wichtig: Der angegebene Preis bezieht sich nur auf das Haus und ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir auf einem vorhandenen Bauplatz oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Lassen Sie sich von der besonderen Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität in Altenburg begeistern – ein Ort, der Geschichte atmet und gleichzeitig die Zukunft offen umarmt!
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!