Effizient geplant, individuell gestaltet

Das Trend 12.0 S bietet mit einer Nettogrundfläche von ca. 126 m² die perfekte Grundlage für modernes Familienleben. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen wird jeder Quadratmeter optimal genutzt und sorgt für ein harmonisches Wohnerlebnis – sowohl für entspannte Stunden im Kreise der Familie als auch für gesellige Momente mit Freunden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Hier können Sie Ihre Ideen für eine gemütliche und einladende Atmosphäre verwirklichen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Küche sowie weitere nützliche Räume, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss stehen großzügige Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Das Haus lässt Ihnen zudem größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung: Wie bei allen massa Häusern können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrem Zuhause so eine ganz persönliche Note verleihen.

Mit seiner effizienten Planung und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist das Trend 12.0 S die ideale Wahl für Baufamilien, die Wert auf Flexibilität und individuellen Stil legen.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergiehaus
-   Klima-Plus-Wände mit  Außenputz (weiß)
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Haustür
-  Aluminium-Rollläden
- Zimmermannsdachstuhl, Dacheindeckung, Dachrinnen und Regenrohre (Titanzink)
- Fensterbänke (außen) 
-  FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-  Transport und Aufbau (Kran + Baugerüst)
- Statik und Planungsunterlagen
- Bauleitung, Baubetreuung, Kundendienst
- Versicherungspaket
- 5 Jahre Garantie

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau, Technikpaket und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Historische Stadt mit ländlichem Charme

Schmölln, im Osten Thüringens gelegen, verbindet Tradition und moderne Lebensqualität in einer lebendigen Kleinstadtatmosphäre. Bekannt für die Herstellung der berühmten Schmöllner Mützen und eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Altenburger Landes, bietet Schmölln eine ideale Kombination aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur.

Die historische Altstadt lädt mit malerischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen zum Erkunden ein. Der belebte Marktplatz, umgeben von kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés, bildet das Herz der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der imposante Ernst-Agnes-Turm, der einen fantastischen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft bietet.

Schmölln bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt leicht erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Freizeitangebote wie Wanderwege durch die hügelige Landschaft oder Ausflüge entlang der Sprotte bieten Erholung und Naturgenuss.

Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die A4 und die Bahnstrecke nach Gera und Leipzig macht Schmölln besonders für Pendler attraktiv. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine flexible Mobilität in der Region.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

In Schmölln genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Erholung einer Kleinstadt sowie die Nähe zu größeren Städten. Schmölln bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare oder Senioren, die eine harmonische Mischung aus Tradition, Moderne und Natur suchen.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!