Das FamilyStyle 11.01 W ist ein echtes Raumwunder. Auf etwa 113 m2 ist der Grundriss des Bungalows so durchdacht, dass gleich zwei Wohneinheiten entstehen. Jede Einheit bietet Platz für einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Design ist auf zwei Parteien ausgelegt, die in einem Haus leben – gemeinsam und auf Wunsch doch ganz unabhängig voneinander. So ist der Bungalow mit dem charmanten Walmdach ideal für zwei Generationen unter einem Dach – Family Style eben. Auch Barrierefreiheit ist im eingeschossigen 11.01 W kein Problem. Hier trifft pragmatische Architektur auf viel Sinn für Familie.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung  und Montage  
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Historische Stadt mit ländlichem Charme

Schmölln, im Osten Thüringens gelegen, verbindet Tradition und moderne Lebensqualität in einer lebendigen Kleinstadtatmosphäre. Bekannt für die Herstellung der berühmten Schmöllner Mützen und eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Altenburger Landes, bietet Schmölln eine ideale Kombination aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur.

Die historische Altstadt lädt mit malerischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen zum Erkunden ein. Der belebte Marktplatz, umgeben von kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés, bildet das Herz der Stadt. Ein besonderes Highlight ist der imposante Ernst-Agnes-Turm, der einen fantastischen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft bietet.

Schmölln bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt leicht erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen und Vereine sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Freizeitangebote wie Wanderwege durch die hügelige Landschaft oder Ausflüge entlang der Sprotte bieten Erholung und Naturgenuss.

Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die A4 und die Bahnstrecke nach Gera und Leipzig macht Schmölln besonders für Pendler attraktiv. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine flexible Mobilität in der Region.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

In Schmölln genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Erholung einer Kleinstadt sowie die Nähe zu größeren Städten. Schmölln bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare oder Senioren, die eine harmonische Mischung aus Tradition, Moderne und Natur suchen.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!