Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1987 bietet auf 103 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Eigenheim mit viel Platz wünschen.

Highlights auf einen Blick:

- Gepflegter Zustand – Einziehen & Wohlfühlen
- Heizung 2024 erneuert – Kein Modernisierungsaufwand
- Wunderschöner Garten mit Terrasse – Perfekt zum Entspannen
- Carport & Garage – Bequem & sicher parken
- Helle, großzügige Räume – Viel Platz für Ihre Wohnideen
- Einbauküche inklusive – Direkt durchstarten!

Wohlfühlen auf zwei Etagen

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle, freundliche Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung – ob als Familienhaus, Home-Office oder Rückzugsort, hier ist alles möglich.

Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen.

Dank Garage und Carport stehen Ihnen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung – ideal für Auto, Motorrad oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die neue Heizung (2024) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung – eine Sorge weniger für die kommenden Jahre!


Daten zum EnEV:

Energieklasse:B; 52 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2024
            

                Laatzen-Oesselse bietet eine sehr gute Infrastruktur und ist bestens vernetzt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind der Edeka und kleinere Geschäfte, die sich im Ort selbst befinden und zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar sind. Größere Einkaufszentren wie das Leine Center in Laatzen sind etwa 5 km entfernt.

Schulen:
Die Grundschule Oesselse ist etwa 500 m entfernt. Weiterführende Schulen wie das Kurt-Schwitters-Gymnasium in Laatzen liegen ungefähr 5 km entfernt und sind mit dem Auto oder Bus in ca. 10 Minuten erreichbar.

Ärzte und Gesundheitsversorgung:
Es gibt Hausärzte und Zahnarztpraxen in Oesselse, die zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar sind. Größere medizinische Einrichtungen wie das Krankenhaus IHK Hannover befinden sich rund 6 km entfernt.

Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station Laatzen ist etwa 5 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A7 und A2 erfolgt ebenfalls über die Straßen in der Umgebung, etwa 5-10 km.