Individuelles Wohnen mit Stil und Funktionalität

Der ComfortStyle 11.02 S verbindet Individualität und durchdachte Funktionalität auf harmonische Weise. Dieser stilvolle Bungalow beeindruckt mit seinem klassischen Satteldach und bodentiefen Verglasungen, die nicht nur für ein attraktives äußeres Erscheinungsbild sorgen, sondern auch den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten.

Auf einer Nettogrundfläche von 118 m² eröffnet sich ein flexibler Grundriss, der sich nach den Bedürfnissen der Bewohner gestalten lässt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum Garten bildet das Zentrum des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die angrenzende, offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos ein und rundet das Wohnkonzept ab.

Der Bungalow bietet zudem ein komfortables Elternschlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch durchdachte Stauraumlösungen, die für Ordnung und Struktur sorgen. Die serienmäßig höheren Wände verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl, das kreativen Gestaltungsideen viel Raum lässt.

Der ComfortStyle 11.02 S steht für modernes Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien und alle, die Wert auf Flexibilität und Wohnkomfort legen.
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergiehaus
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Charmante Kleinstadt mit lebendiger Geschichte

Meuselwitz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Ostthüringens, ist eine lebendige Kleinstadt mit einer besonderen Mischung aus Tradition und Moderne. Geprägt von der industriellen Geschichte des Braunkohlebergbaus, bietet Meuselwitz heute eine hohe Lebensqualität und eine vielseitige Infrastruktur für Familien und Berufspendler.

Das historische Stadtzentrum beeindruckt mit liebevoll restaurierten Bauwerken und dem charmanten Rathaus. Der Schlosspark mit dem barocken Schloss Meuselwitz lädt zu Spaziergängen ein und bietet Erholung im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Seen und weitläufigen Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

Meuselwitz überzeugt mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein reges Vereinsleben stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B180 und das regionale Bahnnetz macht Meuselwitz auch für Pendler attraktiv.

Wichtig: Der angegebene Preis für die Immobilie ist unabhängig von einem Grundstück. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Ob entspannte Radtouren durch die umliegende Landschaft, ein Ausflug zu den nahegelegenen Seen oder kulturelle Entdeckungen in der Stadt – Meuselwitz bietet einen idealen Mix aus Natur, Geschichte und modernem Wohnkomfort. Hier lässt es sich ruhig und dennoch gut angebunden leben.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!