Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche sowie einen separaten Bungalow mit ca. 64 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Das großzügige Grundstück mit ca. 659 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus (Baujahr 1962)

Das charmante Einfamilienhaus wurde zwischen 2004 und 2005 umfassend saniert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Dachgeschoss: Bereits gut gedämmt – ideal für einen weiteren Ausbau.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum.
Technische Details:

Das Dach wurde 2005 erneuert.
Gas-Zentralheizung, modernisiert im Jahr 2019.
Neue Fenster im Obergeschoss (2004/2005).
Zwei Kamine sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Bungalow (Baujahr 1954)

Der separate Bungalow mit ca. 64 m² Wohnfläche verfügt über eine große Küche, zwei Zimmer sowie ein eigenes Bad. Ideal als eigenständige Wohneinheit oder Büro nutzbar.

Technische Details:

Eigenständige Gas- und Wasserversorgung.
Separate Eingänge für mehr Privatsphäre.
Das Grundstück

Auf ca. 659 m² genießen Sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es ein großer Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für Kinder. Hier erleben Sie Ruhe und Privatsphäre in einer gewachsenen Wohngegend.

Highlights auf einen Blick:
✅ Freistehendes Einfamilienhaus (ca. 105 m²) mit Ausbaumöglichkeit
✅ Separater Bungalow (ca. 64 m²) – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Mietobjekt
✅ Großzügiges Grundstück mit ca. 659 m²
✅ Zwei Kamine für eine behagliche Atmosphäre
✅ Modernisierte Heizungsanlage (2019)
✅ Gute Raumaufteilung und Erweiterungsmöglichkeiten


            

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berliner Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Hohenschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der B96a und der Stadtautobahn A114. Naherholungsgebiete wie der Malchower See, der Obersee oder der Landschaftspark Wartenberg laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.