Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Reihenendhaus in Rüsselsheim am Main bietet Ihnen nicht nur eine ideale Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Über drei Etagen erstreckt sich auf 152 m² ein Ort, der keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie Ihre persönliche Auszeit im grünen Garten oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse. Hier erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur – ein Zuhause, das Sie sofort begeistern wird. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Im gesamten Gebäude erwartet Sie eine harmonische Kombination aus edlen Fliesen und Vinyl-Boden, der sowohl durch seine ästhetische Ausstrahlung als auch durch seine pflegeleichte Handhabung überzeugt. Die elegante Einbauküche ist ein weiteres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Besonders angenehm ist die zentrale Fußbodenheizung, die in allen Etagen für eine behagliche Wärme sorgt, ergänzt durch die Klimaanlage im Obergeschoss. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallisolierung sorgt. Elektrische Rollläden schaffen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Haus ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, sodass Sie viele Funktionen bequem per App steuern können, sei es die Beleuchtung, die Heizung oder die Rollläden. Für Entspannung und Wellness sorgt das Tageslichtbad im ersten Stock, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein weiteres Tageslichtbad im Dachgeschoss bietet eine Dusche. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Waschküche im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort und Organisation. Für Ihr Auto stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die massive Bauweise garantiert höchste Stabilität und Langlebigkeit. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
EXKLUSIVES FAMILIENPARADIES 🌟 Modernes Reihenendhaus mit Garten in Rüsselsheim!
65428 Rüsselsheim am Main
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Infos
Haustyp | Sonstige |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 152 m2 |
Grundstücksfläche | 188 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
799.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von Bosch - dreifach-verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Klimaanlage im OG - Fußbodenheizung - Smart-Home-System - Terrasse - Garten - voll unterkellert - Waschküche - Garage - Außenstellplatz - massive Bauweise
Lage
Rüsselsheim am Main ist eine lebendige Stadt, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und grünen Oasen bietet. Mit ihrer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl per Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, ermöglicht sie einen schnellen Zugang nach Frankfurt und in andere bedeutende Städte der Rhein-Main-Region. Die Lage dieses exklusiven Reihenendhauses bietet eine optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das urbane Leben. Eingebettet in den Stadtteil Königstädten von Rüsselsheim am Main, genießen Sie hier die Ruhe und den Charme eines grünen, familienfreundlichen Wohnumfelds. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie ALDI SÜD, Lidl und REWE. Zudem gibt es Drogeriemärkte wie ROSSMANN. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Die Auffahrt zur Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in Richtung Frankfurt oder andere Städte der Rhein-Main-Region gelangen. Auch der Hauptbahnhof Rüsselsheim ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Für internationale Reisen bietet der nahegelegene Flughafen Frankfurt am Main eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sodass Sie auch schnell in die Welt hinausreisen können.
Sonstige Angaben
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Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
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