Zum Verkauf steht hier in Edemissen ein saniertes Mehrfamilienhaus auf über 2.000m² großem Grundstück mit großer Scheune. Die 4 lichtdurchfluteten Wohnungen haben alle einen schönen Schnitt. Derzeit ist nur eine Wohnung bewohnt. Das Haus könnte frei übergeben werden und von dem neuen Eigentümer komplett selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden. Ideal auch für Generationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die große Scheune bietet ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die 6 Garagen Abstellmöglichkeiten für PKWs. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 schönen Wohnungen, 6 Garagen + großer Scheune.
31234 Edemissen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 376 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.228 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
545.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 235,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus, komplett saniert
- insgesamt 4 Wohnungen
- mit jeweils getrennten Hauseingangs-Bereichen
- Scheune, ca 18 x 18 m, teilunterkellert
- 4 + 2 Garagen für z. B. PKW´s
- Süd-Terrasse mit Markise in Wohnung 1
- großer Balkon (28 m², Ost-Ausrichtung) in Wohnung 4
- Rollläden im gesamten Haus
- 3-fach-Verglasung
- 2 Einbauküchen
- Dach neu von 2012
- Regenwasser-Zisterne (90.000 Liter)
- großes Grundstück
Sonstige Angaben
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Adresse
31234 Edemissen
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